Mietbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Vermittlung von Ferienunterkünften durch Vermietung Strelow

Stand: Juli 2026

1. Geltungsbereich und Vermittlerstellung

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermittlung von Ferienwohnungen und Ferienhäusern durch Vermietung Strelow.

Vermietung Strelow vermittelt den Abschluss des Unterkunftsvertrages im Namen und für Rechnung des in der Buchungsbestätigung bezeichneten Eigentümers beziehungsweise Vermieters. Vertragspartner des Gastes hinsichtlich der Überlassung der Ferienunterkunft ist ausschließlich der jeweilige Vermieter. Name und Anschrift des Vermieters werden in der Buchungsbestätigung angegeben.

Vermietung Strelow ist nicht selbst Vermieter der Ferienunterkunft und nicht Reiseveranstalter. Eine Pauschalreise wird nicht angeboten.

Vermietung Strelow ist jedoch selbst Vertragspartner hinsichtlich der ausdrücklich von Vermietung Strelow angebotenen Zusatzleistungen, insbesondere der Buchungsbearbeitung, der Endreinigung und gebuchter Wäschepakete.

2. Buchung und Zustandekommen des Unterkunftsvertrages

Die Buchung kann insbesondere telefonisch, in Textform oder über das Internet erfolgen.

Die Darstellung einer Ferienunterkunft im Internet stellt noch kein verbindliches Vertragsangebot dar. Mit der Buchung gibt der Gast ein verbindliches Angebot zum Abschluss des Unterkunftsvertrages ab. Der Unterkunftsvertrag kommt mit Zugang der Buchungsbestätigung beim Gast zustande, soweit in der Buchungsbestätigung nichts Abweichendes angegeben ist.

Die Buchungsbestätigung wird regelmäßig per E-Mail, in Ausnahmefällen per Post, übermittelt.

Der Gast wird gebeten, die Buchungsbestätigung unverzüglich zu überprüfen und erkennbare Abweichungen, insbesondere bei Reisezeitraum, Unterkunft, Personenzahl, Preis und gebuchten Zusatzleistungen, unverzüglich Vermietung Strelow mitzuteilen. Gesetzliche Rechte des Gastes bleiben unberührt.

3. Preise und Buchungsgebühr

Es gelten die in der Buchungsbestätigung ausgewiesenen Preise.

Für die Vermittlung und Bearbeitung der Buchung wird eine einmalige Buchungsgebühr in Höhe von 25,00 Euro je Buchung erhoben. Die Buchungsgebühr wird vor Abschluss der Buchung gesondert ausgewiesen.

Endreinigung, Wäschepakete, Haustierpauschalen und sonstige Zusatzleistungen werden entsprechend der Buchungsbestätigung berechnet.

4. Zahlungsbedingungen

Die in der Buchungsbestätigung ausgewiesene Anzahlung ist innerhalb von 14 Tagen nach Zugang der Buchungsbestätigung zu leisten.

Die Restzahlung ist spätestens vier Wochen vor dem vereinbarten Anreisetag fällig. Erfolgt die Buchung weniger als vier Wochen vor der Anreise, ist der gesamte Rechnungsbetrag sofort nach Zugang der Buchungsbestätigung fällig.

Zahlungen an Vermietung Strelow erfolgen mit schuldbefreiender Wirkung, soweit Vermietung Strelow vom Vermieter zur Entgegennahme der Zahlung bevollmächtigt wurde.

Wird eine fällige Zahlung trotz Mahnung und angemessener Nachfrist nicht geleistet, kann der Vermieter beziehungsweise Vermietung Strelow im Namen des Vermieters vom Unterkunftsvertrag zurücktreten. Weitere gesetzliche Ansprüche bleiben unberührt.

5. An- und Abreise

Die Ferienunterkunft steht dem Gast am Anreisetag spätestens ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag ist die Ferienunterkunft spätestens bis 10:00 Uhr vollständig zu räumen und ordnungsgemäß zurückzugeben.

Abweichende An- oder Abreisezeiten bedürfen einer vorherigen Vereinbarung. Ein Anspruch auf eine frühere Bereitstellung oder spätere Rückgabe besteht nicht.

Verzögert sich die Anreise erheblich, soll der Gast Vermietung Strelow rechtzeitig informieren.

6. Schlüsselübergabe und Schlüsselverlust

Die Schlüsselübergabe erfolgt entsprechend den Angaben in der Buchungsbestätigung oder den vor der Anreise übermittelten Anreiseinformationen. Die Schlüssel können insbesondere an der Ferienunterkunft, über einen Schlüsseltresor oder an einem vorher vereinbarten Ort bereitgestellt werden.

Der Gast hat die ihm überlassenen Schlüssel sorgfältig aufzubewahren. Ein Verlust ist Vermietung Strelow unverzüglich mitzuteilen.

Der Gast haftet nach den gesetzlichen Vorschriften für die durch einen schuldhaft verursachten Schlüsselverlust entstehenden erforderlichen Kosten. Dazu können im Einzelfall auch die Kosten des Austausches einer Schließanlage gehören, wenn ein Austausch aus Sicherheitsgründen tatsächlich erforderlich ist.

7. Belegung und Nutzung der Ferienunterkunft

Die Ferienunterkunft darf höchstens mit der in der Buchungsbestätigung angegebenen Personenzahl belegt werden. Eine Aufnahme zusätzlicher Personen bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters oder von Vermietung Strelow.

Eine Untervermietung, Weitervermietung oder sonstige Überlassung der Unterkunft an nicht angemeldete Dritte ist ohne vorherige Zustimmung nicht gestattet.

Die Nutzung der Ferienunterkunft für Veranstaltungen, Feiern oder gewerbliche Tätigkeiten bedarf der vorherigen ausdrücklichen Zustimmung.

Der Gast hat die Hausordnung, Ruhezeiten und sonstigen objektbezogenen Nutzungsregeln einzuhalten und auf Nachbarn sowie andere Hausbewohner Rücksicht zu nehmen.

8. Haustiere

Haustiere dürfen nur in den ausdrücklich dafür ausgewiesenen Ferienunterkünften und nur nach vorheriger Anmeldung mitgebracht werden. Art und Anzahl der Tiere sind bereits bei der Buchung anzugeben. Die Mitnahme weiterer oder anderer Tiere bedarf der vorherigen Zustimmung.

Für die Mitnahme eines Haustieres wird eine objektabhängige Tierpauschale berechnet. Die Höhe ergibt sich aus der Objektbeschreibung oder der Buchungsbestätigung.

Hunde dürfen während des Aufenthalts nicht unbeaufsichtigt in der Ferienunterkunft zurückgelassen werden.

Der Gast hat dafür Sorge zu tragen, dass von dem Tier keine Gefahren, Schäden, außergewöhnlichen Verschmutzungen, Geruchsbelästigungen oder vermeidbaren Störungen ausgehen. Der Gast haftet nach den gesetzlichen Vorschriften für Schäden, die durch das von ihm mitgebrachte Tier schuldhaft verursacht werden.

Verunreinigungen durch das Tier auf dem Grundstück oder auf Gemeinschaftsflächen sind unverzüglich zu beseitigen. Die jeweils geltenden örtlichen Vorschriften, insbesondere Leinenpflichten, Betretungsverbote und Regelungen für Strände und Naturschutzgebiete, sind einzuhalten.

9. Nichtraucherunterkünfte

Das Rauchen ist in den Ferienunterkünften nicht gestattet, soweit die jeweilige Objektbeschreibung nicht ausdrücklich etwas anderes ausweist. Das Rauchverbot gilt auch für E-Zigaretten und vergleichbare Produkte.

Bei einem schuldhaften Verstoß können die tatsächlich erforderlichen und nachweisbaren zusätzlichen Reinigungs-, Lüftungs- oder Wiederherstellungskosten berechnet werden.

10. Wäschepakete und Endreinigung

Die Ferienunterkunft wird vor der Anreise gereinigt und kontrolliert. Wäschepakete werden entsprechend der Objektbeschreibung oder Buchungsbestätigung gegen Gebühr bereitgestellt.

Die vereinbarte Endreinigung entbindet den Gast nicht davon, die Ferienunterkunft bei Abreise in einem ordentlichen und besenreinen Zustand zu hinterlassen. Hierzu gehören insbesondere:

• Geschirr spülen und einräumen,
• Mülleimer leeren,
• Müll ordnungsgemäß entsorgen,
• Lebensmittel aus Kühlschrank und Schränken entfernen,
• deutlich verrückte Einrichtungsgegenstände zurückstellen,
• Fenster und Türen schließen.

Bei einer außergewöhnlichen, vom Gast oder seinen Mitreisenden verursachten Verschmutzung kann der tatsächlich erforderliche und nachweisbare zusätzliche Reinigungsaufwand berechnet werden.

11. Insekten und Tiere in der Umgebung

Viele Ferienunterkünfte befinden sich in ländlicher Umgebung oder in der Nähe von Feldern, Gärten, Gewässern oder dem Meer. Daher kann es insbesondere saisonbedingt zum Auftreten von Mücken, Fliegen, Spinnen, Wespen, Kellerasseln oder anderen ortsüblichen Insekten und Kleintieren kommen.

Ein Insektenschutz an Fenstern oder Außentüren ist nur geschuldet, wenn er ausdrücklich Bestandteil der Objektbeschreibung ist. Das Auftreten einzelner orts- und jahreszeittypischer Insekten sowie neu entstandener Spinnweben begründet für sich genommen keinen Mangel der Ferienunterkunft.

Bei einem außergewöhnlichen Befall, insbesondere bei einem Wespennest innerhalb oder unmittelbar an der Unterkunft, ist Vermietung Strelow unverzüglich zu informieren, damit eine Prüfung und gegebenenfalls Abhilfe veranlasst werden kann.

12. Rücktritt des Gastes und Stornierung

Der Gast kann vor Beginn des Aufenthalts vom Unterkunftsvertrag zurücktreten. Die Rücktrittserklärung ist in Textform, beispielsweise per E-Mail oder Brief, an Vermietung Strelow zu richten. Maßgeblich für die Berechnung der Entschädigung ist der Zeitpunkt des Eingangs der Rücktrittserklärung.

Bei Rücktritt des Gastes vom Unterkunftsvertrag werden 50,00 Euro als Bearbeitungsgebühr je Buchung erhoben. Eine bereits angefallene Buchungsgebühr in Höhe von 25,00 Euro wird nicht erstattet.

Zusätzlich kann der Vermieter unter Berücksichtigung der gewöhnlich ersparten Aufwendungen und der gewöhnlich möglichen anderweitigen Vermietung folgende pauschalierte Entschädigung verlangen:

Berechnungsgrundlage für die prozentuale Entschädigung ist der vereinbarte Unterkunftspreis. Nicht erbrachte verbrauchs- oder leistungsabhängige Zusatzleistungen, insbesondere nicht bereitgestellte Wäschepakete, nicht durchgeführte Endreinigungen und nicht angefallene Haustierleistungen, werden nicht in die Berechnungsgrundlage einbezogen beziehungsweise erstattet.

Dem Gast bleibt ausdrücklich der Nachweis vorbehalten, dass kein Schaden oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

Einnahmen aus einer vollständigen oder teilweisen anderweitigen Vermietung für denselben Zeitraum werden unter Berücksichtigung hierdurch entstehender Mehrkosten auf die Entschädigung angerechnet.

Der Gast kann einen geeigneten Ersatzgast vorschlagen. Ein Anspruch auf Übertragung des Vertrages besteht erst nach Zustimmung des Vermieters. Der Ersatzgast muss bereit und in der Lage sein, den Vertrag zu den vereinbarten Bedingungen zu übernehmen.

Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung.

13. Kein Widerrufsrecht bei termingebuchten Unterkünften

Bei Verträgen über die Bereitstellung einer Ferienunterkunft zu einem bestimmten Termin oder Zeitraum besteht grundsätzlich kein gesetzliches Widerrufsrecht. Das Recht des Gastes zum Rücktritt nach den vorstehenden Stornierungsbedingungen bleibt hiervon unberührt.

14. Nichtbereitstellung durch den Vermieter

Kann die gebuchte Ferienunterkunft aus einem vom Vermieter zu vertretenden Grund nicht bereitgestellt werden, wird der bereits gezahlte Unterkunftspreis erstattet.

Soweit möglich und zumutbar, kann Vermietung Strelow dem Gast eine Ersatzunterkunft anbieten. Der Gast ist nicht verpflichtet, eine angebotene Ersatzunterkunft anzunehmen. Weitergehende gesetzliche Ansprüche des Gastes bleiben unberührt.

15. Mängelanzeige und Abhilfe

Der Gast ist verpflichtet, erkennbare Mängel oder Störungen unverzüglich Vermietung Strelow oder dem Vermieter mitzuteilen und eine angemessene Möglichkeit zur Prüfung und Abhilfe einzuräumen. Vermietung Strelow ist zur Entgegennahme von Mängelanzeigen berechtigt und leitet diese an den Vermieter weiter beziehungsweise koordiniert die Abhilfe.

Der Gast darf erforderliche Maßnahmen zur Beseitigung eines Mangels grundsätzlich nicht ohne vorherige Abstimmung selbst beauftragen, es sei denn, es liegt ein dringender Notfall vor oder eine angemessene Abhilfefrist ist erfolglos abgelaufen.

Unterlässt der Gast eine Mängelanzeige schuldhaft und konnte deshalb keine oder nur eingeschränkte Abhilfe geschaffen werden, richten sich die Folgen nach den gesetzlichen Bestimmungen.

16. Schäden und Haftung des Gastes

Der Gast hat die Ferienunterkunft, das Inventar und gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen pfleglich zu behandeln. Während des Aufenthalts entstandene Schäden sind Vermietung Strelow unverzüglich, spätestens jedoch vor der Abreise, mitzuteilen.

Der Gast haftet nach den gesetzlichen Vorschriften für Schäden, die er, seine Mitreisenden, Besucher oder mitgebrachten Tiere schuldhaft verursachen. Normale Abnutzung und übliche Gebrauchsspuren stellen keinen vom Gast zu ersetzenden Schaden dar.

Nicht gemeldete Schäden können dem Gast in Rechnung gestellt werden, wenn nachgewiesen werden kann, dass der Schaden während seines Aufenthalts schuldhaft verursacht wurde.

17. Zwischenreinigung und weitere Zusatzleistungen

Eine Zwischenreinigung oder andere Zusatzleistung kann nach Verfügbarkeit und gegen gesonderte Berechnung vereinbart werden. Ein Anspruch auf die Durchführung besteht erst nach ausdrücklicher Bestätigung durch Vermietung Strelow.

18. Internet und WLAN

Soweit WLAN in der Objektbeschreibung als Ausstattungsmerkmal angegeben ist, wird ein Internetzugang im Rahmen der am jeweiligen Standort vorhandenen technischen und betrieblichen Möglichkeiten bereitgestellt.

Eine bestimmte Übertragungsgeschwindigkeit, Netzabdeckung oder ununterbrochene Verfügbarkeit wird nicht geschuldet, sofern dies nicht ausdrücklich vereinbart wurde. Kurzzeitige oder außerhalb des Einflussbereichs des Vermieters liegende Störungen, insbesondere Störungen des Telekommunikationsanbieters, begründen grundsätzlich keine Ansprüche. Gesetzliche Rechte des Gastes bei einem vom Vermieter zu vertretenden erheblichen oder länger andauernden Ausfall bleiben unberührt.

Der Gast darf den Internetzugang nicht für rechtswidrige Zwecke nutzen.

19. Haftung des Vermieters und des Vermittlers

Der Vermieter und Vermietung Strelow haften unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Für sonstige Schäden haften der Vermieter und Vermietung Strelow unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht ist die Haftung auf den vertragstypischen, bei Vertragsschluss vorhersehbaren Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung für leicht fahrlässig verursachte Schäden ausgeschlossen, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

Vermietung Strelow haftet hinsichtlich der Ferienunterkunft nur für die ordnungsgemäße Erbringung der eigenen Vermittlungsleistungen, nicht jedoch für die vom jeweiligen Vermieter geschuldete Bereitstellung und Beschaffenheit der Unterkunft.

Für Verlust, Diebstahl oder Beschädigung eingebrachter Sachen des Gastes besteht eine Haftung nur nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen.

20. Außergewöhnliche Ereignisse und Anreiserisiko

Bei außergewöhnlichen, unvermeidbaren Ereignissen richten sich die Rechte und Pflichten der Vertragsparteien nach den gesetzlichen Bestimmungen.

Kann die Ferienunterkunft vertragsgemäß bereitgestellt werden, trägt der Gast grundsätzlich das Risiko seiner individuellen Anreise. Dies gilt insbesondere bei persönlichen Reisehindernissen, Verkehrsstörungen oder dem Ausfall einer vom Gast vorgesehenen Verkehrsverbindung.

Kann der Vermieter die Ferienunterkunft nicht vertragsgemäß bereitstellen, bleiben die gesetzlichen Ansprüche des Gastes unberührt.

21. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden zur Anbahnung, Vermittlung, Durchführung und Abrechnung der Buchung sowie zur Kommunikation mit dem Gast verarbeitet. Soweit dies zur Vertragsdurchführung erforderlich ist, können personenbezogene Daten an den jeweiligen Vermieter und an eingesetzte Dienstleister übermittelt werden.

Weitere Informationen ergeben sich aus der Datenschutzerklärung von Vermietung Strelow.

22. Verbraucherstreitbeilegung

Vermietung Strelow ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

23. Anwendbares Recht

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Bei Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit dadurch nicht der Schutz entzogen wird, der durch zwingende Bestimmungen des Staates gewährt wird, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat. Für Klagen gegen Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.

24. Schlussbestimmungen

Individuelle Vereinbarungen im Unterkunftsvertrag oder in der Buchungsbestätigung haben Vorrang vor diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, bleiben die übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gelten die gesetzlichen Vorschriften.

Vermietung Strelow · Wyk auf Föhr · Stand: Juli 2026